Покупката на жилище е дълъг и сложен процес. Има ли обаче подходящ момент за подобна стъпка?

Банкери прогнозират, че още около година ще можем да се възползваме от евтини кредити, а от средата на 2018 г. лихвите ще тръгнат нагоре с около 0,2-0,3%. Средният им размер в момента е 3,5% според справка на Нова телевизия.

Най-търсените апартаменти от началото на годината са двустайни. В София най-голям е интересът към жилища с площ около 90 квадрата, разположени между втори и шести етаж. Средната цена на подобни апартаменти е 90 хил. евро.

Виж още: Къде най-много млади имат собствен дом?

Средните цени в столицата вървят около 1000 евро на квадрат. Такива са били и в пика на кризата в края на 2007 г., само че лихвите днес са по-ниски. Средно 100 заплати са нужни за покупка на жилище.

В момента средният заем за ново жилище в страната е 100 хил. лв., а  в София - 125 хил. лв. Най-често срокът за връщането му е между 20-25 години, като месечната вноска варира между 500-700 лв. в страната и между 700-900 лв. в София.

Анализаторите предупреждават, че срокът на ниските лихви няма да бъде безкраен, но дори и лихвите да тръгнат нагоре, заемите няма да поскъпнат значително.

При покупка на жилище в широкия център на столицата например, ако приемем, че апартаментът е в добро състояние, а квадратурата му е 70 кв.м. и ние имаме 15% от стойността, а останалите ще бъдат покрити със заем, крайната цена днес ще бъде 85 хил. евро, при 60 хил. евро през 2015 г. и 80 хил. евро през 2008 г.

Виж още: Какво трябва да знаем, когато купуваме жилище

Лихвите обаче поевтиняват двойно - 6,5% (2008), 5,5% (2015) и 3,4% (сега).

В момента покупката на жилище излиза по-евтино от пика през 2008 г., ако се покрива със заем.

Източник: Нова телевизия